Mülkiyeliler Birliği İzmir Şubesi, yaptığı açıklamada "Kamu kaynaklarının yurttaşların eşit ve adil bir şekilde yaşaması için kullanılmasının bir zorunluluk olduğu belirtilerek tüm yasa ve yönetmeliklere uyularak inşa edilmiş ve ilgili kurumlar tarafından ruhsatlandırılmış binalarda yaşanan her türlü hasarın kamu idaresi tarafından koşulsuz karşılanması gerektiğini belirtti.

PLAN ULUSLARARASI STANDARTLARA VE STRATEJİK PLANA UYGUN OLARAK YAPILMALIDIR

Açıklamada "Kentin şehirleşme planlarının ve plan revizyonlarının, en geniş kitlesel katılımla, uluslararası standartlara uygun olarak yapılması istenerek, Kentsel dönüşümü yerinde uzlaşmaya dayalı dönüşüm olarak tanımlayan, dönüşüm yapılan alandaki insanların barınma hakkının soylulaştırma yoluyla el değiştirmesine karşı olunduğu vurgulanan stratejik plan perspektifine sadık kalınması gerektiğini düşüncesindeyiz. 

İMAR ÇARPIKLIKLARI KALICI HALE GETİRİLMEMELİDİR

 Kentsel dönüşümün bir plan notuna indirgenmesi suretiyle, geçmişte örneğini çokça gördüğümüz imar çarpıklıklarını kalıcı hale getireceği hususunda endişeliyiz. Afet ile zarar görmüş binaların bir an evvel yenilenmesi suretiyle hemşehrilerimizin mağdur edilmemesi amaçlanıyorsa öncelikli olarak Bayraklı İlçesi ve yakın çevresinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı dikkate alınarak kurum/kuruluş görüşleri, jeolojik-jeoteknik etüd raporu tamamlanarak plan revizyonlarının ivedilikle hazırlanması gerekmektedir. Meslek Odaları başta olmak üzere ilgili STK'ların ve kamu yararını gözeterek teknik açıdan itiraz eden uzmanların görüşlerinin dikkate alınmasının gerekliliğini düşünüyoruz" denmiştir.

NE OLMUŞTU

30 Ekim 2020 depreminin ardından, İzmir'de yıkım yaşanan bölgelerdeki plan değişiklikleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hızla onaylanarak inşaatlar başlatıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi bina ölçeğinde dönüşümü yönlendirmek amacı ile hazırlanan “usul ve esaslar”ı 1 Mart 2021 tarihinde kabul ederek “öncelikle Genel Hayatı Etkililik Kararı verilmiş olan Bayraklı, Bornova, Karaburun, Seferihisar olmak üzere İlçe Belediyelerince ivedilikle plan revizyonu veya plan değişikliği ve/veya plan notu ilavesi etaplar halinde yapılması” kararı alınmıştı. İlçe belediyeleri bu “usul ve esaslar” çerçevesinde,   K alanlarının belirlemeye başlamışlardı.

YÜRÜTÜLMEKTE OLAN KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARINA İLİŞKİN KAYGI VE ÖNERİLERİMİZ: 

Arkadaşlarımız, üyelerimiz, hemşehrilerimizin sevdiklerini ve yuvalarını yitirdikleri 30 Ekim 2020 depreminin ardından, yıkım yaşanan bölgelerdeki plan değişiklikleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hızla onaylanarak inşaatlar başlatıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi ise bina ölçeğinde dönüşümü yönlendirmek amacı ile hazırlanan “usul ve esaslar”ı 1 Mart 2021 tarihinde kabul ederek “öncelikle Genel Hayatı Etkililik Kararı verilmiş olan Bayraklı, Bornova, Karaburun, Seferihisar olmak üzere İlçe Belediyelerince ivedilikle plan revizyonu veya plan değişikliği ve/veya plan notu ilavesi etaplar halinde yapılması” kararı alınmıştır. İlçe belediyeleri bu “usul ve esaslar” çerçevesinde,  K alanlarını” belirlemeye başlamışlardır. 

Özetle, binaların yenilenmesi için ilk yapıldığı koşulları sağlamayı yeterli kılan bir plan notu eklemek suretiyle yapılmak istenen değişiklik hususunda: 

- kentimizin şehirleşme planlarının ve plan revizyonlarının, en geniş kitlesel katılımla, uluslararası standartlara uygun olarak yapılması ve kentsel dönüşümü yerinde ve uzlaşmaya dayalı dönüşüm olarak tanımlayan, dönüşüm yapılan alandaki insanların barınma hakkının soylulaştırma yoluyla el değiştirmesine karşı olunduğu vurgulanan stratejik plan perspektifine sadık kalınması gerektiği değerlendirmesiyle; 

- kentsel dönüşümün bir plan notuna indirgenmesi suretiyle, geçmişte örneğini çokça gördüğümüz imar çarpıklıklarını kalıcı hale getireceği hususunda endişeli olduğumuzu; 

- afet ile zarar görmüş binaların bir an evvel yenilenmesi suretiyle hemşehrilerimizin mağdur edilmemesi amaçlanıyorsa öncelikli olarak Bayraklı İlçesi ve yakın çevresinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı dikkate alınarak kurum/kuruluş görüşleri, jeolojik-jeoteknik etüd raporu tamamlanarak plan revizyonlarının ivedilikle hazırlanması gerektiğini; 

- tüm yasa ve yönetmeliklere uyarak inşa edilmiş ve ilgili kurumlar tarafından ruhsatlandırılmış binalarda yaşanan her türlü hasarın devlet tarafından  karşılanması gerektiğini; 

- kamu kaynaklarının yurttaşların eşit ve adil bir şekilde yaşaması için kullanılmasının bir zorunluluk olduğunu; 

- meslek odaları başta olmak üzere, ilgili STK'ların ve kamu yararını gözeterek teknik açıdan itiraz eden uzmanların görüşlerinin dikkate alınmasından yana olduğumuzu;