ÇNR Mimarlık tarafından 2016 yılında yapımına başlanan Bayraklı 1923 Projesi, geçen yaklaşık 10 yıllık süreye rağmen tamamlanmayı bekliyor. Toplam 35 konut, 117 ofis ve 6 ticari alandan oluşan 26 katlı lüks projede, ödemelerini yapan vatandaşlar oturma izni bulunmadığı için daire ve ofislerine kavuşamıyor.
Büyük umutlarla yatırım yapan hak sahipleri, yıllardır süren inşaat ve ruhsat krizinin bedelini ödüyor. Parasını ödedikleri halde mülklerini teslim alamayan vatandaşlar, her geçen gün daha da büyüyen mağduriyet karşısında çözüm bekliyor.
İMARA AYKIRILIK NEDENİYLE İKİ YIL MÜHÜRLÜ KALDI
2016 yılında yapımına başlanan ve 2022 yılı sonunda teslim edilmesi vaat edilen proje, imara aykırı uygulamalar nedeniyle iki yıl boyunca mühürlü kaldı. İnşaatın uzun süre ilerlememesi nedeniyle proje bakımsızlığa terk edilirken, yapı adeta çürümeye yüz tuttu.
Yıllardır tamamlanamayan projede bu kez de arsa sahipleri ile proje sahibi firma arasında anlaşmazlık yaşandı. Arsa sahiplerinin daha fazla ofis ve daire talep etmesi üzerine zaten gecikmiş olan proje iyice çıkmaza sürüklendi. Taraflar arasındaki anlaşmazlığın faturası ise ev ve ofis sahibi olabilmek için ödeme yapan vatandaşlara kesildi.
İNTERNET SİTESİNDE TESLİM YILI: “DEVAM EDİYOR”
Bayraklı 1923 Projesi’ne ilişkin internet sitesinde yer alan bilgiler de teslimat konusundaki belirsizliği gözler önüne serdi. Sitede projenin Çınar İnşaat tarafından, Bilsev Group iş birliğiyle Bayraklı’da inşa edildiği belirtilirken, “Teslim Yılı” bölümünde herhangi bir tarih yerine yalnızca “Devam Ediyor” ifadesinin yer aldığı görüldü.
Yaklaşık 10 yıldır tamamlanamayan projede teslim tarihi açıklanmazken, internet sitesinde inşaatın hâlâ devam ettiğinin belirtilmesi hak sahiplerinin ne zaman mülklerine kavuşacağına ilişkin soru işaretlerini daha da artırdı.
PROJE SAHİBİ ARSA SAHİPLERİNİ SUÇLADI
Yatırımcılar açısından yıllardır süren bir kabusa dönüşen Bayraklı 1923 Projesi’nin Yönetim Kurulu Başkanı Çiler Kaytakoğlu, hak sahiplerinin mağduriyetinin sona erdirilmesi için arsa sahiplerine uzlaşı çağrısında bulundu.
Oturma izinlerinin alınabilmesi amacıyla tarafların dört kez uzlaşı masasına oturduğunu ancak herhangi bir çözüme ulaşılamadığını belirten Kaytakoğlu, arsa sahiplerinin uzlaşmacı bir yaklaşım sergilemesi halinde oturma ruhsatlarının alınabileceğini ve sürecin olumlu şekilde tamamlanabileceğini söyledi.
Ancak taraflar arasında yıllardır devam eden anlaşmazlık sürerken, ödemelerini tamamlayan hak sahiplerinin ne zaman konut ve ofislerine kavuşacağı belirsizliğini koruyor.
MAĞDURLAR SESLERİNİ DUYURMAK İÇİN BİR ARAYA GELDİ
Projedeki çözümsüzlük nedeniyle mağdur olan hak sahipleri, seslerini duyurabilmek ve yıllardır yaşanan gelişmeleri belgelemek amacıyla “Bayraklı 1923 Mağdurları” adıyla bir platform kurdu.
Hak sahipleri, platform üzerinden projeye ilişkin bilgi ve belgeleri paylaşarak yaşadıkları mağduriyeti kamuoyuna duyurmaya çalışıyor. Aradan geçen yaklaşık 10 yıla rağmen projenin neden tamamlanamadığı ve ödemelerini yapan hak sahiplerinin mağduriyetinin ne zaman giderileceği ise yanıt bekleyen en önemli sorular arasında yer alıyor.
İnşaat firmasının yaşanan gecikmeleri yalnızca arsa sahipleriyle yaşanan anlaşmazlığa bağlaması, mağdurlar açısından yeterli bir açıklama olarak görülmüyor. Yıllardır teslimat bekleyen vatandaşlar, projeyi hayata geçirme ve taahhüt edilen konutlarla ofisleri zamanında teslim etme sorumluluğu bulunan firmanın somut bir çözüm ve teslimat takvimi açıklamasını istiyor.
Ancak gelinen noktada internet sitesinde dahi kesin bir teslim tarihi yerine “Devam Ediyor” ifadesi yer alırken, ruhsatların ne zaman alınacağı, inşaatın ne zaman tamamlanacağı ve hak sahiplerinin mülklerine kavuşup kavuşamayacağı belirsizliğini koruyor.