Türkiye İstatistik Kurumunun ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından kasım 2026 kira artış oranı belli oldu.
TÜİK verilerine göre tüketici fiyatları ekim ayında aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 arttı. On iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.
KİRA ARTIŞ ÜST SINIRI YÜZDE 31,23
Kasım ayında sözleşmesi yenilenen konut ve çatılı iş yerlerinde uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,23’ü aşamayacak. Taraflar bu oranın altında bir artış üzerinde anlaşabilecek ancak standart yıllık yenilemelerde üst sınırın aşılmaması gerekiyor.
YENİ KİRA NASIL HESAPLANIR?
Yüzde 31,23’lük orana göre bazı örnek hesaplamalar şöyle:
Mevcut kirası 10 bin TL olan bir konutun yeni kirası en fazla 13 bin 123 TL,
15 bin TL olan kiranın yeni tutarı en fazla 19 bin 684 lira 50 kuruş,
20 bin TL olan kiranın yeni tutarı en fazla 26 bin 246 TL,
25 bin TL olan kiranın yeni tutarı en fazla 32 bin 807 lira 50 kuruş olabilir.
ORAN NE ZAMANA KADAR GEÇERLİ?
Yüzde 31,23’lük üst sınır yalnızca kasım ayında yenilenen sözleşmeler için geçerli olacak. Aralık ayında uygulanacak oran, TÜİK’in 3 Aralık’ta açıklayacağı kasım ayı enflasyon verileriyle belirlenecek.