MEDYA EGE – İzmir'in Kemalpaşa ilçesinde, Ulucak Mahallesi'nde bulunan ve hakkında yıkım talimatı verildiği belirtilen depo yeniden gündemde. Yapının bir vinç firmasına satıldığı yönündeki iddialar, mülkiyet devrinden yıkım işlemlerine kadar birçok soruyu beraberinde getirdi. Gözler Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen'e çevrildi.
YIKIM TALİMATI İDDİASI, SATIŞ TARTIŞMASI VE YANIT BEKLEYEN SORULAR
Kemalpaşa'nın Ulucak Mahallesi'ndeki depo hakkında daha önce basına yansıyan haberlerde, yapının imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle yapı kayıt belgesinin iptal edildiği ve belediyeden yıkım işlemlerinin gerçekleştirilmesinin istendiği öne sürülmüştü.
Söz konusu deponun geçmişte Belediye Başkanı Mehmet Türkmen'in eşi Esin Türkmen adına kayıtlı olduğu da haberlerde yer almıştı.
Şimdi ise aynı taşınmazın bir vinç firmasına satıldığı iddiası gündemde.
Ancak taşınmazın güncel tapu kayıtları, olası satışın tarafları, devir tarihi ve bedeli konusunda henüz doğrulanmış belgeler kamuoyuna sunulmuş değil.
Bu nedenle MEDYA EGE olarak Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen'e kamuoyunun yanıtını merak ettiği soruları yöneltiyoruz.
BAŞKAN MEHMET TÜRKMEN'E SORUYORUZ!
1. SAYIN BAŞKAN, BU DEPO GERÇEKTEN SATILDI MI?
Ulucak Mahallesi'nde bulunan ve hakkında yıkım talimatı olduğu belirtilen taşınmazın bir vinç firmasına satıldığı iddiaları doğru mudur?
Satış gerçekleştiyse hangi tarihte, hangi kişi veya şirket tarafından, hangi firmaya ve ne kadar bedelle yapılmıştır?
2. DEPO KİMİN MÜLKİYETİNDEYDİ?
Söz konusu taşınmazın geçmişte eşiniz Esin Türkmen adına kayıtlı olduğuna ilişkin haberler doğru mudur?
Satış öncesinde ve sonrasında taşınmazın tapu sahibi kimdir?
3. BAKANLIĞIN YIKIM TALEBİNE NE OLDU?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belediyeye bu yapı hakkında yıkım işlemi yapılması yönünde herhangi bir resmî yazı gönderilmiş midir?
Gönderildiyse yazının tarihi, sayısı ve belediyenizin bu yazıya verdiği yanıt nedir?
4. YIKIM İŞLEMİ NEDEN GERÇEKLEŞTİRİLMEDİ?
Yapı hakkında yürürlükte bir yıkım kararı veya idari işlem bulunuyorsa bugüne kadar neden uygulanmadı?
Yıkımı engelleyen herhangi bir mahkeme kararı, yürütmenin durdurulması kararı veya başka bir hukuki gerekçe var mıdır?
5. SATIN ALAN FİRMAYA YAPININ HUKUKİ DURUMU BİLDİRİLDİ Mİ?
Bir satış gerçekleştiyse, alıcı firmaya yapı kayıt belgesinin iptal edildiği ve yapı hakkında yıkım sürecinin bulunduğu iddiaları hakkında bilgi verildi mi?
Bu hususlar satış sözleşmesinde veya taraflar arasındaki yazışmalarda açıkça belirtildi mi?
6. YIKIM SÜRECİ DEVAM EDERKEN SATIŞ NASIL GERÇEKLEŞTİ?
Söz konusu deponun satışına engel bir hukuki durum bulunup bulunmadığı araştırıldı mı?
Satış gerçekleşmişse taşınmaz üzerindeki yapının hukuki durumu hakkında alıcıya herhangi bir güvence veya taahhüt verildi mi?
7. BELEDİYE, BU YAPI İÇİN HERHANGİ BİR YENİ İZİN VERDİ Mİ?
Söz konusu taşınmazla ilgili son yıllarda yeni bir ruhsat, tadilat izni, kullanım izni veya başka bir idari işlem gerçekleştirildi mi?
Gerçekleştirildiyse işlemlerin tarihlerini ve hukuki dayanaklarını açıklar mısınız?
8. BAŞKA KAÇAK YAPILARDA DA AYNI UYGULAMA VAR MI?
Kemalpaşa genelinde hakkında yıkım kararı bulunduğu hâlde henüz işlem yapılmamış kaç yapı bulunmaktadır?
Ulucak'taki depo için uygulanan süreç, aynı hukuki durumdaki diğer yapılar için de geçerli midir?
9. EŞİNİZİN ADININ GEÇTİĞİ BU SÜREÇTE NASIL BİR TUTUM SERGİLEDİNİZ?
Geçmiş haberlerde taşınmazın eşiniz adına kayıtlı olduğu belirtiliyor. Bu durumun belediyenin denetim ve yıkım işlemlerinde herhangi bir çıkar çatışması oluşturmaması için hangi tedbirleri aldınız?
Konuyla ilgili karar ve işlemlerden çekilmeniz gereken herhangi bir durum oluştu mu?
10. DEPO ALANINDAKİ FAALİYETLER DENETLENDİ Mİ?
Alanın şu anda bir vinç veya konteyner firması tarafından kullanıldığı iddiaları doğru mudur?
Doğruysa mevcut kullanımın imar mevzuatına ve ilgili iş yeri izinlerine uygunluğu belediyeniz tarafından denetlendi mi?
11. BORU HATTI İDDİASI HAKKINDA TEKNİK İNCELEME YAPILDI MI?
Taşınmazın bulunduğu alandan doğal gaz boru hattı geçtiğine ilişkin daha önce gündeme getirilen iddialar konusunda ilgili kurumlarla herhangi bir yazışma yapıldı mı?
Olası güvenlik riskleri bakımından teknik bir inceleme gerçekleştirildi mi?
12. BÜTÜN BU SORULARIN YANITINI BELGELERİYLE AÇIKLAYACAK MISINIZ?
Sayın Başkan, söz konusu taşınmazın mülkiyet geçmişini, varsa yıkım kararını, belediye yazışmalarını, gerçekleştirilen denetimleri ve güncel hukuki durumunu kamuoyuyla paylaşacak mısınız?
SAYIN BAŞKAN, ASIL SORU ŞU: HUKUK HERKES İÇİN AYNI MI İŞLİYOR?
Kemalpaşa'da imar mevzuatına aykırı yapılaşmayla mücadele edilirken bütün vatandaşlara aynı kuralların uygulanması, belediyenin temel sorumlulukları arasındadır.
Bir vatandaşın yapısı hakkında yıkım işlemi yürütülürken bir başka yapı hakkında farklı uygulama yapıldığı yönündeki iddialar, ancak resmî belgeler ve açık yanıtlarla giderilebilir.
Sayın Mehmet Türkmen;
Bu depo satıldı mı?
Satıldıysa kim sattı, kim aldı, kaç liraya aldı?
Yapı hakkında yürürlükte bir yıkım kararı var mı?
Varsa neden uygulanmadı?
Alıcıya yapının hukuki durumu açıklandı mı?
Belediyenin bu yapı hakkında bugüne kadar gerçekleştirdiği işlemler nelerdir?
Kemalpaşa halkının bu soruların yanıtlarını öğrenme hakkı bulunmaktadır.
MEDYA EGE olarak Belediye Başkanı Mehmet Türkmen'in, adı geçen mülk sahiplerinin ve ilgili şirketin açıklamalarına ve cevap hakkına yer vermeye hazırız.