Piyasalardaki dalgalanmalar, yatırımcının reflekslerini bir kez daha test ediyor. Bir yanda altındaki hareketlilik, diğer yanda yatırım fonlarında yaşanan sarsıntılar tasarruf sahibini kara kara düşündürürken; geleneksel ve en sağlam liman yine şaşmadı: Gayrimenkul.

Son dönemde finansal enstrümanlardaki belirsizlik, parasını korumak isteyenleri somut ve güvenilir varlıklara yönlendiriyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ve sektör raporları da bu yönelimi net bir şekilde doğruluyor: Ekim ayında hanehalkının gayrimenkul yatırım tercihi oranı %35,6’ya yükseldi. Buna karşılık borsa ve yatırım fonlarına olan ilginin gerilemesi, güvenli liman arayışının ne kadar haklı bir zemine oturduğunu gösteriyor.

Endeksa ve piyasa verilerine bakıldığında; konut fiyatlarının artış eğilimi sürerken gram altında yaşanan dönemsel gerilemeler, altın biriktirerek ev almayı planlayanlar için makası açtı. Yılın başından ekim ayına kadarki süreçte 100 metrekarelik standart bir daire için gereken altın miktarı yaklaşık 548 gramdan 677 grama çıktı. Yani konut, altına kıyasla değerini korumakla kalmadı, altına karşı da kazançlı çıkarak yatırımcısına prim yaptırdı.

Finansal piyasaların rüzgarı ne kadar sert eserse essin, tuğla ve harcın gücü her zaman bakidir. Kağıt üzerindeki risklerden bıkıp "başımı sokacak bir mülküm veya geleceğe dönük somut bir yatırımım olsun" diyenler için gayrimenkul, bugün dünden çok daha cazip ve güvenli bir duraktır.

Kaynak: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Hanehalkı Yatırım Tercihleri Raporu ve Endeksa Verileri (Ekim 2026).